Selamat petang. Walaupun hari ini adalah Hari Cuti, saya bekerja di pejabat dan mencari e-mel. Salah satu surat itu berjudul "Kami membeli sebuah pangsapuri, tetapi tidak ada cukup wang untuk diperbaiki." Menjadi menarik.
Ternyata pembaca kami tidak begitu cenderung untuk membuat rancangan kewangan dan dia mengeluarkan sebuah apartmen secara kredit, tidak menghitung perbelanjaan masa depan untuk pembaikan. Setelah menganggarkan kira-kira kos apartmen dan kos gadai janji, dia membuat perjanjian. Nampaknya, dia berharap dapat melakukan perbaikan minimal dengan tangannya sendiri, pindah ke apartemen, memasang tempat tidur dan secara beransur-ansur, membayar hutang, membuat perbaikan dengan kualiti yang lebih baik. Sekiranya dia memikirkannya, dia benar-benar dapat melupakan keperluan pembaikan itu sendiri; malangnya, ini berlaku.
Setelah menjadi pemilik dinding kosong, dia menyedari bahawa walaupun pelaburan minimum di sebuah apartmen akan berjumlah hampir 10% dari kos apartmen itu sendiri, yang sama sekali tidak dia harapkan. Akibatnya, pembaca kami tinggal bersama ibu bapa dan isterinya di apartmen yang sama, dan menumpukan seluruh tenaganya untuk melunaskan gadai janji (lebih baik jika dia menyewa sebuah apartmen, tetapi itu cerita yang berbeza). Inilah contoh menyedihkan dari kehidupan yang mendorong saya menulis artikel ini dengan pemikiran sederhana: kos pangsapuri bukan hanya kos dinding, tetapi SELALU kos pembaikan. Sekiranya nampaknya anda mampu membeli sebuah pangsapuri yang baik di sebuah bangunan baru, ini tidak bermaksud sama sekali anda mampu untuk mengubahnya. Oleh itu, sebagai contoh, beberapa orang, setelah membeli sebuah apartmen dengan harga 5 juta, membuat pembaikan di dalamnya dengan harga 5 juta lagi. Tetapi sekurang-kurangnya 500 ribu untuk pembaikan pasti diperlukan. Jangan lupa membuat rancangan kewangan, hitung wang anda dan hidup dalam keadaan aman. Selamat Hari Raya semua!
