Pilihan penyelesaian masalah
Sekiranya permukaan pondasi ditutup dengan retakan yang tidak meningkat, disarankan untuk meneruskan penyingkirannya. Kerosakan mesti diperbaiki dengan cepat. Pendedahan kepada persekitaran luaran hanya akan memperburuk masalah. Asas konkrit akan mengalami kelembapan, pemendakan, perubahan suhu secara tiba-tiba.
Ais dianggap berbahaya untuk asas. Undang-undang fizikal menentukan pengembangan jumlah air setelah beku. Air di rongga pondasi tersumbat. Secara tidak langsung mempengaruhi struktur dari dalam. Skala kritikal pengembangan retak pondasi tidak boleh dibiarkan.
Terdapat beberapa teknik untuk memperbaiki kerosakan asas. Pilihan bergantung pada punca kejadiannya. Apabila ruang bawah tanah pecah sebaik sahaja menuangkan larutan konkrit (setelah 1-1.5 jam), anda tidak perlu risau. Kemungkinan besar, penyelesaian konkrit tidak cukup padat.
Penggetar pembinaan sudah cukup. Anda perlu menggunakan penyelesaian konkrit, padat. Guru disarankan untuk mengulang manipulasi secara berkala semasa menuang konkrit.
Kerosakan kecil dapat ditutup dengan mortar simen biasa. Ia harus disebarkan dengan halus. Setelah meletakkan bahan ke permukaan, grouting dilakukan dengan kulir, apung.
Penghapusan jurang dari penyusutan konkrit
Kerja pembaikan mudah dilakukan. Tempoh aktif pengecutan asas konkrit berakhir selepas 2 bulan. Penghapusan masalah ini dilakukan dengan bergabung dengan celah-celah. Kekukuhan asas disediakan oleh Dehydrol.
Penerangan terperinci:
- Alur dipotong pada retak, dengan bahagian khas 20 * 20 mm.
- Alur yang dihasilkan dipenuhi dengan suntikan Dehydrol. Campuran adalah komposisi yang sangat cair dari agen simen kalis air yang direka untuk menghilangkan kerosakan dengan berkesan. Hiasan permukaan mungkin. Sebelumnya, masa untuk pengeringan sepenuhnya lapisan diharapkan. Anda tidak boleh meneruskan ke peringkat pembinaan seterusnya sehingga permukaan dasar kering.
Dehidrol
Penggunaan bahan binaan
Bahan habis pakai utama adalah alat Jenama mewah Dehydrol 5, 3. Anda memerlukan 800 gram untuk alur dengan diameter 20 * 20 mm setiap 1 meter berjalan.
Kaedah untuk menghilangkan keretakan asas
Sekiranya, setelah menuang pondasi, retakan muncul di permukaan, dan sebagai hasil dari pengamatan yang panjang dan teliti, mungkin untuk membuktikan bahawa pertumbuhannya tidak ada atau tidak signifikan, maka perlu mengambil langkah-langkah untuk menghilangkan kemurungan. Ini mesti dilakukan kerana kesan negatif terhadap kelembapan konkrit dalam semua bentuknya - embun dan kabut, hujan, salji dan ais.
Ais mempunyai kesan yang sangat berbahaya di dasar rumah. Dari kursus fizik sekolah, semua orang tahu tentang pengembangan air yang ketara apabila ia membeku. Kelembapan yang terperangkap dalam retakan akan bertindak di dindingnya, yang tentunya akan menyebabkan pengembangan pendalaman dan pemusnahan konkrit hingga skala kritikal.
Pada masa ini, terdapat beberapa cara biasa dan berpatutan untuk menghilangkan retakan yang boleh diterima di pondasi. Yang pertama merujuk kepada kemurungan kecil yang muncul dalam satu setengah jam setelah menuangkan campuran. Ini biasanya disebabkan oleh pemadatan konkrit yang tidak mencukupi. Dalam pertanyaan para pembangun kesedihan, masalahnya sering kali seperti "membanjiri pondasi - retakan muncul."
Sekiranya keretakan konkrit segar diperhatikan, ia mesti dipadatkan semula dengan getaran pembinaan. Operasi yang sama, untuk mengelakkan berlakunya keretakan, disarankan untuk dilakukan secara langsung ketika menuangkan pita atau pangkal konkrit dasar rumah.
Sekiranya terdapat retakan setelah mencurahkan dan mengeraskan campuran konkrit di permukaan pondasi, ia boleh ditangani dengan menggunakan mortar pasir-simen yang tersebar halus. Ia disiapkan sebelum memulakan kerja, disapu pada permukaan pangkal rumah yang retak dan disapu dengan kulir atau pelampung. Pilihan yang lebih dipercayai ialah sebatian pembaikan khas untuk asas, yang dibuat dalam bentuk campuran kering siap dari komposisi kompleks.
Kaedah yang lebih kompleks dan mahal digunakan untuk tidak hanya menghilangkan keretakan pada pondasi, tetapi juga untuk meningkatkan daya galasnya dengan ketara. Kami bercakap mengenai kaedah suntikan yang disebut dan pembuatan asas konkrit tambahan di bawah kaedah yang ada. Pilihan pertama melibatkan penggerudian lubang condong di dasar dan dinding rumah dan mengepam penyelesaian ikatan khas ke dalamnya. Dengan yang kedua, yang merupakan ciri asas jalur yang dikira secara tidak betul, pangkalan tambahan dengan kawasan kedalaman dan sokongan yang besar dipasang di bawahnya.
Memperkukuhkan asas
Sekiranya berlaku pemusnahan ruang bawah tanah, sangat diperlukan untuk mengelakkan penempatan struktur tersebut. Pemulihan asas seperti itu melibatkan pemasangan suar di celah. Mereka adalah pelekat bangunan gipsum. Setiap label ditandakan dengan tarikh. Sekiranya tambalan pecah, lubang 35 darjah ditarik keluar di sekitar pangkalan. Paip logam dan asbes dipasang di dalamnya, selepas itu semuanya dicurahkan dengan konkrit. Proses ini tidak berhenti sehingga larutan berhenti berkurang. Pengisian seterusnya dilakukan setiap hari dan dengan kekerapan yang sama 3-4 kali.
Menghilangkan masalah pemusnahan perimeter
Keretakan yang muncul di seluruh pangkalan bangunan menunjukkan pembinaan semula pelbagai peringkat. Sebagai permulaan, keluarkan plaster dan buang timbunan kotoran, setelah itu mesh logam dipasang. Ia ditarik ke jarak tertentu dan dipasang dengan sauh di tiang. Pada peringkat kedua, bekisting dibuat, semuanya dicurahkan dengan konkrit, dipahat dengan teliti, dan parit yang digali lebih awal diisi. Mortar pembaikan yang berbeza digunakan bergantung pada jenis pondasi. Oleh itu, mustahil untuk mengukuhkan asas jalur dan cerucuk menggunakan teknologi yang sama.
Keupayaan galas yang bertambah baik
Prosedur ini akan menghentikan penurunan. Untuk tujuan ini, bahagian baru dibentangkan di titik lemah. Beban dibebaskan oleh blok konkrit dengan sisipan besi di dalamnya, yang akan melewati tiang. Petak segar berlabuh menggunakan pengikat jenis.
Catatan! Pembangunan semula asas-asas rumah bata memerlukan banyak masa, kerana setelah setiap tahap pemejalan dan "membina kubu" mengikuti.
Pemulihan sekiranya berlaku kemusnahan besar
Ia tergolong dalam acara yang paling sukar dilaksanakan. Dengan ubah bentuk yang teruk, apabila pangkalan tidak dapat diperbaiki lagi, beban mesti diagihkan semula. Ini menunjukkan bahawa ia mesti dikeluarkan dari sokongan secara keseluruhan atau sebahagian.
Pada masa yang sama, sangat penting untuk mengekalkan kestabilan struktur itu sendiri dan partisi. Kerja sedemikian mempunyai banyak nuansa, jadi hanya pakar yang berpengalaman yang dapat melakukannya.
Cara memerhatikan keretakan yang muncul
Selepas kemunculan jurang di dasar struktur, pemerhatian diperlukan. Kerosakan terletak di sepanjang:
- melintang;
- menegak;
- pepenjuru.
Dimensi celah kecil, besar, dan melalui.
Orientasi mendatar kesalahan menunjukkan bahawa kesalahan dilakukan semasa kerja. Ia tidak mempengaruhi kestabilan struktur modal secara keseluruhan. Reka bentuknya selamat. Masalahnya dihilangkan dengan melepa muka, menyembunyikan celah.
Berbahaya adalah kesalahan pepenjuru besar, retakan biasa di pangkalan. Microcrack di pondasi, hampir tidak melebihi ketebalan 1 mm, dapat terbentuk dengan pelbagai alasan. Tetapi anda perlu menghapuskannya dengan cepat.Kelembapan, air, menembusi rongga pondasi, memperburuk masalah. Kesalahannya akan semakin meluas.
Petunjuk langkah demi langkah untuk menentukan sifat retak:
- Celah dibersihkan dari mortar simen, kotoran.
- Pemasangan suar plaster tidak lebih daripada 5 mm sedang dijalankan. Kawal lokasi mereka.
- Diperhatikan selama beberapa minggu. Sekiranya tidak ada perubahan, suar tidak retak - kerosakan akibat penyusutan. Tidak ada bahaya.
Sekiranya kerosakan pada pondasi telah meningkat, kerosakan telah diatasi, anda perlu mengatur penghapusan retakan dengan cepat. Teruskan dengan pemulihan asas struktur modal.
Tinjauan asas
Sekiranya semasa pemeriksaan anda menemui keretakan, anda perlu menentukan sama ada ia mengalami kemajuan. Untuk ini, lebih senang menggunakan pita kertas biasa. Letakkannya di kawasan yang rosak sehingga menghubungkan kedua-dua bahagian retak. Periksa sekali sehari selama 2 minggu.
Sekiranya kertas itu cacat atau terkoyak, maka perlu segera diperbaiki atau diganti, jika kerusakan tidak dapat diperbaiki. Sekiranya retakan tidak tumbuh, maka pondasi yang rosak dapat diperbaiki dengan mudah, jika masalahnya tidak mengancam integriti rumah, maka itu hanya dapat diisi dengan mortar simen.
Cara yang lebih bermaklumat untuk menentukan tahap kerosakan adalah dengan menggali lubang. Lubang adalah kemurungan di tanah yang berdekatan dengan pondasi. Kedalamannya sama dengan pondasi, panjangnya sekurang-kurangnya satu meter dan mestinya sekurang-kurangnya 2. Untuk mengelakkan keruntuhan, perlu memasang penyokong kayu di dinding lubang.
Punca ubah bentuk
Selalunya, masalah dengan yayasan disebabkan oleh sebab berikut:
1. Yayasan telah kehilangan kekuatannya
Kejadian ini boleh berlaku kerana:
A) Bahan asas terdedah kepada persekitaran kimia yang agresif.
Kita hidup dalam keadaan ekologi yang sukar dan tidak menghairankan bahawa kelembapan tanah tiba-tiba dapat mengubah reaksi neutralnya menjadi berasid atau alkali. Dari masa ke masa, pelarut seperti itu hanya akan meninggalkan satu tetulang dari asas.
B) Kesalahan teknologi dibuat atau bahan yang tidak sesuai / berkualiti rendah digunakan.
Kalis air atau tetulang mungkin dilakukan dengan tidak betul. Di samping itu, peniaga swasta sering membina pangkalan bukan dari bahan "betul", tetapi dari apa yang telah atau berjaya dibeli dengan harga yang murah.
Contohnya, dari bata pasir-kapur atau konkrit cinder. Selalunya, kesalahan seperti itu dilakukan semasa membina objek kecil yang tidak digunakan sebagai perumahan tetap: garaj, bangunan luar, pelbagai bangunan di sebidang taman.
Agar tidak membelanjakan wang pada masa akan datang untuk memperbaiki asas rumah negara, gunakan hanya bahan berkualiti yang sesuai semasa pembinaan.
2. Tanah yang mendasari sebahagiannya hilang daya galasnya
Dalam sebilangan besar kes, kelembapan tanah menjadi penyebab fenomena yang tidak diingini ini. Banjir yang disebabkan oleh kenaikan air bawah tanah atau curah hujan yang melembutkan melembutkan tanah, kerana ia mulai tenggelam.
Sekiranya asasnya mempunyai struktur yang heterogen, sebahagian komponennya dapat dibasuh. Di sini juga, keburukan air yang diperkaya secara kimia dapat menampakkan dirinya. Sebagai contoh, larutan berasid dengan sangat aktif memusnahkan kemasukan batu dan batu kapur, menjadikan tanah menjadi jisim berpori rapuh.
Pergerakan tanah yang tidak dijangka mungkin disebabkan oleh peletakan landasan asas yang tidak dibenarkan di atas kedalaman beku.
Tanah tepu kelembapan juga menjadi tidak stabil setelah beberapa kitaran beku dan pencairan.
3. Pengangkatan tanah telah melebihi jangkaan
Di sini juga, tanpa air, kerana pengangkatannya bergantung pada jumlahnya di dalam tanah. Bahaya utama bukanlah kekuatan pendorong mereka sendiri, tetapi sifat penyebarannya yang tidak rata.
Satu sudut rumah boleh dinaikkan dengan tanah yang bengkak 50 mm, dan yang lain 150 mm. Hasil dari kemiringan seperti itu akan munculnya retakan di ruang bawah tanah atau di dinding.
Oleh itu, jika tanah membengkak dengan kuat, perkara berikut boleh berlaku:
- paras air bawah tanah telah meningkat atau kawasan itu dibanjiri dengan pemendakan, mencairkan air atau kebocoran dari paip air;
- pada musim sejuk yang tidak normal, tanah dibekukan lebih dalam dari biasanya, sementara kedalaman pondasi dipilih "end-to-end" tanpa mengambil kira margin untuk kes seperti itu;
- kedalaman pondasi dihitung dengan mengambil kira kehadiran sistem pemanasan, tetapi untuk sebab tertentu bangunan itu tidak dipanaskan pada musim sejuk atau tidak dipanaskan dengan baik.
Punca kemusnahan
Apa yang biasanya menyebabkan ubah bentuk struktur pondasi? Adalah perlu untuk mengetengahkan dua faktor utama.
- Daya galas tanah menjadi kurang.
- Bahan dari mana pangkalan dipasang telah kehilangan kekuatannya.
Dalam kes pertama, terdapat beberapa kedudukan, yang sering diabaikan oleh pemaju semasa membina bangunan kayu.
- Jenis tanah dan daya tahannya tidak diambil kira. Contohnya, tanah di tapaknya lemah dan lembut, tetapi bangunannya ternyata besar dan berat. Ini menekan pada landasan, dan itu, pada gilirannya, di tanah, yang ditekan di bawah jumlah jisim struktur.
- Pembetungan ribut dan saliran tidak teratur. Kerpasan merosakkan pangkalan, ia mula tenggelam. Air bawah tanah telah meningkat, dan tanah dan struktur pondasi juga semakin lemah.
- Sekiranya struktur berat yang lain sedang didirikan di sebelah rumah, yang, dengan caranya sendiri, menekan lapisan tanah. Dia, pada gilirannya, mula bergerak, naik di bawah struktur yang lebih ringan.
Dengan kehilangan kekuatan bahan untuk asas, secara umum, keadaannya tidak mudah. Oleh itu, apabila perbincangan mengenai pembinaannya, anda perlu menghubungi pakar. Dan sebab-sebab kemunculan kecacatan dalam hal ini adalah seperti berikut:
- Jenis asas yang salah dipilih.
- Ini bukan bagaimana penyelesaian konkrit dicampur dengan pelanggaran peraturan teknologi.
- Gred konkrit yang salah dipilih.
- Tahap pembekuan tanah ditentukan dengan tidak betul.
- Pelanggaran dilakukan dalam proses mencurahkan konkrit ke dalam struktur struktur pondasi.
Oleh itu, pembinaan semula asas rumah kayu dimulakan dengan mengenal pasti sebab-sebab sebenar kemunculan kemusnahan.
Retakan menegak
Keretakan jenis ini lebih berbahaya. Sekiranya keadaan tidak darurat, pasang suar pada celah. Yang paling mudah ialah suar plaster. Kelihatan seperti jalur atau angka lapan. Rumah api mesti diikat pada strukturnya. Keluarkan plaster dan barang longgar dari kawasan itu.
Jangan mengalirkan air (saliran) sebagai keutamaan pertama, kerana ini boleh memperburuk keadaan.
Berdasarkan pemerhatian sepanjang tahun:
- retakan meningkat menjadi 5 mm sebulan dan tidak ada pelemahan yang diperhatikan selama beberapa bulan, diperlukan pengukuhan asas dan struktur overhead
- retakan meningkat dalam setahun hingga 20 mm - dan tidak ada pelemahan - kerja diperlukan untuk mengukuhkan asas dan struktur di atas tanah
- retak meningkat sebanyak 5 mm per tahun - ia stabil, tetapi jika ia terus berkembang selama beberapa tahun (3 tahun sudah cukup), kerja diperlukan untuk mengukuhkan asas dan struktur di atas tanah
- rumah api retak 0,5 mm - ubah bentuk terma - tanda bahawa retak telah stabil
Asas jalur cetek, asas papak (papak monoblock)
Punca ubah bentuk dan pemusnahan asas:
- Pembekuan (heaving) kerana ketebalan kecil penyediaan pasir (bantal)
- Kekurangan atau kekurangan saliran penyediaan pasir (kusyen)
- Badan asas tidak diperkukuhkan
- Ketumpatan tanah yang berbeza (penyediaan, kusyen) di bawah asas
- Melenyapkan penyediaan pasir (tanah menjadi sangat tinggi)
Pilihan penyelesaian (atas sebab yang teratur):
- Dengan aras air bawah tanah dan pasir yang tinggi di dasar, saliran harus teratur dan kawasan buta harus dilindungi
- Peranti saliran
- Untuk rumah bata, kuatkan badan asas dengan ikatan keluli
- Tanda penstabilan penyelesaian struktur
- Penyusunan semula struktur pada cerucuk
Asas cerucuk dengan grillage.
Punca ubah bentuk dan pemusnahan asas:
- Kekuatan tangensial kerana pembekuan (heaving) di sepanjang permukaan tiang
- Pangkalan yang tidak homogen di bawah hujung cerucuk
- Pengukuhan atau keratan rentas badan asas tidak mencukupi
- Tepi cerucuk di atas tahap beku
- Grillage terletak di atas tanah yang sangat tinggi
Pilihan penyelesaian (atas sebab yang teratur):
- Lindungi kawasan buta dan pondasi atau ganti tanah di sekitar timbunan dengan pasir kasar dan bawa saliran
- Selesaikan timbunan pada bahagian kendur
- Pasang cerucuk tambahan antara yang sedia ada
- Lindungi kawasan buta dan pondasi atau atur semula grillage pada cerucuk yang baru dan terkubur dengan betul
- Menebat kawasan buta atau mengecualikan menyentuh tanah grillage (jarak 10 cm akan cukup)
Landasan cerucuk (longgokan dalam, tanpa grillage)
Punca ubah bentuk dan pemusnahan asas:
- Geseran tanah yang sangat mampat
- Pangkalan yang kurang padat
Pilihan penyelesaian (atas sebab yang teratur):
- Jangan tambah tanah di sekitar rumah (lebih dari 10 cm), keluarkan tempat letak kereta (jika ada) dari rumah pada papak konkrit
- Bawa timbunan tambahan di bawah bahagian struktur yang diselesaikan
Jalur asas (kedalaman di bawah kedalaman beku)
Punca ubah bentuk dan pemusnahan asas:
- Lebar dasar pondasi tidak mencukupi (daya dukung tanah yang tidak mencukupi), pondasi yang tidak rata
- Kedalaman pembekuan berada di bawah kedalaman pondasi
- Kekuatan tangensial kerana pembekuan (heaving) pada permukaan lateral pondasi
- Kesalahan dalam pengukuhan badan asas, tidak ada tali pinggang anti-pengendapan pada struktur di atas tanah
- Bangunan ini tidak beroperasi pada musim sejuk, membekukan ruang bawah tanah
Pilihan penyelesaian (atas sebab yang teratur):
- Pelebaran tunggal, mikropil penggerak, dan lain-lain (kecuali tanah lumpur dan rawa gambut)
- Lindungi kawasan buta
- Lindungi kawasan dan landasan buta, ganti tempat pengisian (di tanah yang tidak berpori)
- Memperkukuhkan struktur asas dan struktur atas tanah
- Panaskan bangunan secara berkala (pilihan terbaik adalah tinggal di dalamnya pada musim sejuk)