Penyelamatan rumah kayu lama: pembaikan atau penggantian pondasi

Kandungan artikel

Memperkukuhkan asas sekiranya ia telah reda atau mula runtuh dari masa ke masa adalah perkara yang perlu. Ketidakaktifan dalam kes ini boleh menyebabkan akibat yang tidak dapat dipulihkan untuk keseluruhan bangunan secara keseluruhan. Sudah tentu, prosedur ini harus diikuti dengan betul. Di bawah dalam artikel ini, kita akan membincangkan tentang bagaimana mengukuhkan asas rumah kayu baru atau lama tanpa kerumitan.

Alat dan bahan apa yang perlu saya sediakan?

Untuk melaksanakan semua langkah yang diperlukan, anda perlu menyediakan:

Alat berikut juga disediakan:

- pengisar; - mesin kimpalan; - sekop; - pengadun konkrit; - baldi.

Pengukuhan untuk kerosakan kecil

Sekiranya rumah tidak tenggelam dengan banyak dan rata di seluruh perimeter, pengukuhan pondasi dilakukan seperti berikut:

• Parit digali di sepanjang pita lama, lebarnya bergantung pada ukuran rumah. Biasanya berukuran 40cm. Kedalamannya harus sedikit lebih banyak daripada kedalaman pangkalan lama.
• Selanjutnya, batang logam dipalu ke dasar hingga kedalaman sekurang-kurangnya 30 cm. Langkah di antara mereka juga lebih kurang 30cm. Memandu dilakukan dalam corak papan catur (satu di bawah, yang berikutnya di atas).
• Pasir (25 cm) dituangkan ke bahagian bawah lubang yang digali dengan pemukul. Peletakan dilakukan dalam lapisan lima sentimeter. Anda boleh mencucinya dengan air.
• Kemudian lapisan konkrit nipis dituangkan dan sangkar pengukuhan diletakkan. Yang terakhir diikat dengan batang yang digerakkan ke pondasi dengan mengimpal.
• Kemudian semuanya dicurahkan dengan konkrit.

Petua: Sangkar tetulang diikat dengan wayar khas. Kimpalan tidak boleh digunakan untuk menghubungkan bahagian. Jika tidak, mesh akan mula berkarat dengan cepat. Untuk mengelakkan ini berlaku di persimpangan bingkai utama dengan batang dimasukkan ke dalam alas, mereka mesti ditutup dengan primer.

Memperkukuhkan asas yang rosak atau lama

Tampal kod AdSense yang SAH di pilihan Iklan Elite Plugin sebelum mengaktifkannya.

Ruang bawah tanah rumah yang rosak diperkuat dengan cara yang sedikit berbeza. Dalam kes ini, pengukuhan asas dilakukan dengan kenaikan awal bangunan itu sendiri. Anda perlu melakukan kerja ini dengan tangan anda sendiri seperti ini:

1. 1) Perabot dikeluarkan dari rumah dan lantai dikeluarkan.
2. 2) bicu hidraulik diletakkan di setiap sudut bangunan.
3. 3) Kenaikan dibuat sehalus mungkin dan tidak lebih dari 5 cm pada satu masa. Selepas setiap panggilan, balok kayu diletakkan di bawah dinding.
4. 4) Sebaik sahaja rumah dipasang pada ketinggian yang diinginkan, mereka mula benar-benar menguatkan asas lama.
5. 5) Selokan digali di kedua-dua sisi pita lama.
6. 6) Pengisian dilakukan dengan cara yang sama seperti pada kes pertama. Penekanan pita baru disambungkan dengan kuat ke sangkar tetulang yang lama.
7. 7) Setelah pangkal berdiri, kalis air. Anda boleh menggunakan bahan dan mastic bitumen yang sesuai.

Pada peringkat akhir, rumah diturunkan ke pondasi dan lantai baru diisi.

Bagaimana mengukuhkan asas dengan tangan anda sendiri menggunakan cerucuk skru?

Sekiranya pangkalan kolumnar telah mengalami kehancuran, ia dapat diganti dengan cerucuk skru. Dalam kes ini, bangunan ini juga pertama kali dibangkitkan pada bicu. Sokongan sementara diletakkan di bawahnya. Tiang asas yang musnah dibongkar. Di empat penjuru dan sebagai ganti unsur-unsur yang dikeluarkan, cerucuk disekat ke tanah. Operasi untuk menaikkan rumah dan memasang pondasi logam baru mesti dilakukan oleh beberapa orang.

Penting: Anda hanya boleh memasang cerucuk ke tanah jauh ke dalam tanah. Sekiranya anda mula menggerakkannya ke atas dan ke bawah, tanah akan melonggarkan, yang akan mengurangkan daya galasnya.

Pada peringkat seterusnya, cerucuk yang diikat diikat bersama dengan saluran. Untuk yang terakhir - seberang - balok sokongan dikimpal. Sekiranya panjang saluran tidak mencukupi untuk keseluruhan dinding, sambungan dibuat dengan mengimpal. Dalam kes ini, sendi juga diperkuat dengan plat logam. Pakar menasihatkan untuk memotong saluran hanya menjadi kepingan yang sama panjang. Sendi hendaklah terletak di atas cerucuk. Hasilnya adalah "kisi" logam besar padat di mana bangunan diturunkan.

Oleh itu, kami telah mengetahui bagaimana untuk mengukuhkan asas rumah kayu negara yang musnah. Sekiranya anda melakukan semuanya dengan perlahan dan mengikut peraturan, struktur lama di landasan baru akan berfungsi untuk anda dalam jangka masa yang lama.

Faktor yang mempengaruhi keselamatan yayasan

Pelbagai faktor mempengaruhi ketahanan asas. Sebahagian daripadanya dapat diramalkan dan dicegah, dan sebahagian daripadanya secara praktikal tidak bergantung pada orang tersebut. Mari mulakan artikel dengan melihat sebab-sebab ini dan membincangkan langkah-langkah yang digunakan untuk mencegahnya.

Mengapa asasnya retak

Sebab yang memusnahkan asas sebahagian besarnya bergantung pada tindakan yang perlu diambil oleh pembangun untuk memulihkannya. Tahap kerosakan pada pangkalan juga ditentukan. Kos membaiki asas rumah kayu bergantung kepada ini.

Asas keluli baru

Jadi, integriti asas dapat dipengaruhi oleh:

• Perubahan hidrologi dan geologi dalam struktur tanah, yang menyebabkan penurunan dan perpindahannya. Proses ini berlaku secara spontan dan tidak dapat diramalkan dalam masa, jadi hampir mustahil untuk mempengaruhinya.
• Penyebab kerosakan asas yang paling biasa adalah pelanggaran standard teknologi semasa pembinaan rumah. Contohnya, mereka menggunakan konkrit gred yang salah, membuat lapisan pengukuhan yang salah, menggunakan banyak garam untuk mengeraskan jisim dengan cepat, tidak cukup masuk ke dalam tanah, dan banyak lagi. Tenaga kerja berkemahiran rendah adalah masalah sebenar pembinaan swasta bertingkat rendah, tetapi bagaimana jika tidak ada cukup wang?
• Ketiadaan sistem saliran dan kawasan buta (atau reka bentuknya yang tidak betul) juga dapat dikaitkan dengan titik sebelumnya - kehadiran air yang berterusan di dalam tanah memenuhi lapisan konkrit dengan kelembapan. Konkrit semacam itu mengalami kakisan; pada musim sejuk, cecair beku secara harfiah merobek bahan.
• Semasa pembinaan, tidak ada kerja yang dilakukan untuk mengukur ketumpatan tanah dan menentukan jenisnya. Ini boleh menyebabkan bangunan baru menyusut tidak rata, yang menyebabkan retakan pada pondasi.
• Hasil yang serupa dapat diperoleh kerana pemasangan struktur baru yang kaku di rumah, misalnya, beranda tertutup (baca di laman web kami mengenai penambahan beranda atau teres ke rumah). Oleh kerana strukturnya mempunyai jisim yang berbeza, mereka juga akan memberikan tekanan yang berbeza di tanah. Rumah mula tenggelam tidak rata - retakan tidak dapat dielakkan.
• Faktor masa belum dibatalkan - proses kakisan pada konkrit, kayu reput, dan banyak lagi, semua ini akhirnya akan melanggar integriti asas struktur.

Menarik untuk diketahui! Mula-mula anda perlu memeriksa apakah penyusutan struktur berterusan, atau proses ini sudah berhenti. Untuk melakukan ini, helai kertas dilekatkan pada jahitan, berfungsi sebagai suar. Sekiranya selepas beberapa hari mereka pecah atau terkelupas, maka penurunan berterusan. Dalam kes ini, langkah-langkah kosmetik tidak akan membantu dan penyelesaian masalah mesti didekati secara lebih global.

Cara mencegah kerosakan yayasan

Asas konkrit dan bata baru

Pertama sekali, adalah penting untuk mematuhi semua kod bangunan semasa kerja pemasangan asas. Jenis asas mesti dihubungkan dengan kepadatan tanah di lokasi, dan juga menyediakan panas dan kalis air yang kompeten, terutama yang terakhir

Air membawa banyak kekotoran mineral dan organik yang masuk ke dalam tindak balas kimia dengan bahan asas.Juga, jumlahnya yang banyak menyebabkan pembiakan flora berbahaya dan reput pokok.

Oleh itu, sangat penting untuk menutup asas struktur dengan pasti. Penghalang kalis air merangkumi beberapa komponen: sistem saliran, kawasan buta dengan lebar yang diperlukan (anda boleh mempelajari cara membuat kawasan buta di sekitar rumah dari artikel di laman web kami), penebat mendatar dan menegak dengan bahan kalis air.
Sistem saliran berperanan penting dalam melindungi bangunan dari air

Banyak pemaju mengabaikannya untuk simpanan segera, tetapi sama sekali tidak berbaloi.

Saliran air hujan di sebuah rumah kayu

• Menjimatkan bahan binaan adalah alasan biasa. Sekarang kita tidak membicarakan pelanggaran dangkal dari rumusan konkrit, tetapi tentang kedalaman landasan. Menurut kod bangunan, solnya mestilah di bawah tahap pembekuan tanah. Nilai ini berbeza dari kawasan ke wilayah. Pengalaman menunjukkan bahawa yayasan yang biasanya terkubur memberikan keretakan lebih jarang, kerana pada musim sejuk mereka tidak memberi kesan seperti itu pada pembengkakan tanah.
• Sekiranya pembinaan dilakukan di tanah gambut dan tanah yang serupa, perlu dilakukan langkah-langkah penambakan untuk menggali dan mengganti tanah sebelum memasang pondasi.
• Penebat luar pondasi diperlukan sekiranya terdapat ruang bawah tanah di bawah rumah. Penebat tidak akan membiarkan struktur membeku pada musim sejuk, walaupun air masuk ke dalam.

Jumlah wang yang dibelanjakan akan bergantung pada jenis pembaikan pondasi rumah kayu, tetapi ingat - anda selalu perlu membayar kualiti. Membina semula asas yang rosak akan jauh lebih mahal.

Teknologi penggantian asas

Langkah pertama adalah membongkar sudut pangkal, kemudian tanah diratakan dan disiapkan untuk struktur sokongan rumah yang akan datang. Tahap penggantian berikut berfungsi:

1. Di bahagian bawah parit, sediakan pasir dan batu kerikil atau tuangkan konkrit ke lapisan primer.
2. Pasang bekal, pasang sangkar tetulang di dalam dan sediakan saluran untuk paip rumah yang akan datang.
3. Isi parit formwork dengan konkrit menggunakan teknologi standard.
4. Biarkan konkrit kering.
5. Ganti bahagian asas yang tinggal.

Menuang satu bahagian bangunan kayu lama dengan konkrit

Kadang-kadang, setelah menerima data mengenai keadaan pangkalan, cukup untuk menuangkan konkrit pada bahagian individu dan menguatkannya. Dalam kes seperti itu, hanya bahagian individu pondasi yang digali, unsur-unsur yang rosak dikeluarkan dan lapisan penguat tempatan dilengkapi. Kemudian kawasan ini mesti dicurahkan dengan konkrit bermutu tinggi dan tetulang mesti disambungkan ke bahagian rumah yang lain. Pada akhir kerja, anda perlu menurunkan rumah dengan berhati-hati ke struktur baru.

Penggantian lengkap disarankan untuk dilakukan dalam segmen yang terpisah, sementara perimeter pangkalan dibahagikan kepada bahagian yang berasingan. Sangkar tetulang baru yang dibuat disambungkan ke tiang sudut, dan pelepasan batang untuk penggabungan lebih lanjut dipastikan. Formwork dipasang dengan cara yang sama dan konkrit dituangkan. Ia juga perlu memberi ruang antara pondasi baru dan ruang bawah tanah struktur untuk lapisan kalis air.

Pembinaan asas baru:

• parit selebar 30-40 cm digali di sepanjang perimeter luar pangkalan masa depan, tetapi tidak kurang dari anggaran ketebalan dinding galas rumah;
• sokongan dipasang di bawah rumah yang dinaikkan;
• menetap di bahagian bawah parit dengan bantal pasir dan kerikil dan bekisting;
• sangkar tetulang dipasang.

Kemudian anda perlu mengisi parit dengan penyelesaian konkrit dan setelah beberapa minggu menurunkan rumah kayu ke landasan jalur baru.

Sebab-sebab pemusnahan yayasan

Hanya ada dua faktor yang mempengaruhi kehilangan kekuatan asas:

• Pergerakan penutup tanah.
• Perubahan sifat fizikal bahan asas yang dipilih.

Sebab-sebab "keletihan" pondasi disebabkan, pertama sekali, oleh kelembapan yang berterusan dan pilihan reka bentuk pondasi yang salah.Air mencuci tanah di dekat dan di bawah pelantar, kekurangan formwork menyebabkan pelembutan permukaan konkrit. Sekiranya ini ditambahkan kualiti simen Portland - komponen utama campuran konkrit, dan penebat asas yang cuai, maka anda tidak perlu menunggu lama - pembaikan tidak dapat dielakkan.

Kami menjalankan persiapan dan penuangan asas untuk rumah lama

Setiap orang harus melihat sekurang-kurangnya sekali dalam hidup mereka sebuah rumah dengan celah-celah yang dalam, dengan dinding miring

Dan tidak menjadi masalah sama sekali rumah lama yang diperbuat daripada bata atau kayu, masih boleh dibuat asas baru

Untuk menyelesaikan masalah ini, anda boleh bertindak dengan beberapa cara:

1. Menjalankan penggantian yayasan sepenuhnya.
2. Kukuhkan asas yang sudah ada.
3. Sekiranya tidak ada asas sama sekali, angkat rumah itu ke pondasi.

Sudah jelas bahawa kaedah ini pada asasnya berbeza dari segi kerumitan pelaksanaannya. Untuk memahami seberapa banyak, anda boleh menonton video mencurahkan asas di bawah rumah dengan tangan anda sendiri di Internet.

Mari kita perhatikan lebih dekat setiap kaedah untuk mencurahkan asas di bawah rumah.

Penggantian yayasan lengkap di bawah rumah lama

Dalam kes ini, tidak ada jalan keluar selain untuk mengatasi susunan landasan bertetulang jalur. Untuk ini, rumah lama dari bar dibesarkan dengan bantuan bicu besar, pondasi yang musnah lama dibongkar dan yang baru dicurahkan. Mari bercakap dengan lebih terperinci mengenai semua karya ini.

Membesarkan rumah

Sekiranya tidak jelas bagaimana menaikkan rumah untuk mengisi pondasi, anda hanya perlu menopang sudut rumah kayu lama. Oleh itu, anda perlu menaikkan sudut struktur yang melengkung. Untuk bekerja, cukup untuk mengambil atau menyewa 2 bic yang mampu mengangkat berat hingga 5 tan. Apabila satu sudut diangkat, sekatan kayu atau sekeping logam tebal segera diletakkan.

Penting agar retakan tidak muncul semasa mengangkat sisi rumah lama. Oleh itu, jangan angkat lebih dari 20 mm.

Ngomong-ngomong, anda tidak perlu mempercayai jack 100%. Lebih baik meletakkan bongkah kayu di bawah dinding setiap 5 mm untuk keyakinan.

Secara beransur-ansur, mungkin untuk menaikkan keseluruhan struktur ke ketinggian yang diinginkan. Pasang beberapa penyokong tambahan, di bawah sisi terpanjang rumah, dengan itu melindungi pembina dari kemungkinan terjatuh.

Penggantian

Tahap penggantian pondasi rumah ini dilakukan dengan menggunakan teknologi berikut:

• Pondok lama dibongkar di sudut, kami mengisi pangkalan dengan batu pecahan pecahan tengah, dan barulah tapaknya dituangkan.
• Kemudian rangka armo disiapkan. Struktur konkrit dengannya akan mempunyai kekuatan tinggi. Jangan lupa untuk mengikat sangkar tetulang, dan lepaskan tetulang sedikit dari bawah pangkal.
• Kemudian anda boleh membuat formwork.
• Semasa menuang konkrit, gunakan alat penggetar untuk mengeluarkan lompang udara.
• Apabila konkrit yang dituangkan mengering, dibongkar, sisa asas lama dituangkan dengan konkrit baru, dan seterusnya, sehingga keseluruhan pondasi diubah. Dengan kata lain, mungkin untuk mengganti asas lama dengan yang baru sahaja di bahagian yang berasingan. Itulah sebabnya lebih rasional untuk membelah seluruh kawasan rumah dengan jarak 2 meter. Pastikan anda melakukan kerja konkrit melalui satu segmen. Ini akan meningkatkan keselamatan pekerja dengan ketara.

Sehingga pondasi sudah cukup kuat, rumah tidak dapat diturunkan.

Membuat pangkalan baru jika tidak ada asas di bawah rumah lama sama sekali

Sangat tidak digalakkan untuk meletakkan pondasi di bawah rumah tanpa pengukuhan, kerana asasnya tidak akan kuat dan akan runtuh dari masa ke masa.

Ternyata rumah persendirian lama tidak mempunyai asas di bawahnya. Maka anda perlu "mematahkan" kepala anda, bagaimana mengangkatnya ke landasan dan tidak merosakkannya. Biasanya, pondok kayu lama dibina tanpa asas.

Teknologi untuk membesarkan rumah menjadi asas

1. Anda perlu menggali parit di seluruh perimeter untuk bayonet sekop (25 cm).
2. Kemudian, kayu balak atau tiang konkrit bertetulang hendaklah dipasang di bawah bahagian bawah rumah kayu.
3. Parit yang digali dipenuhi dengan runtuhan hingga ketinggian 15 cm.
4. Kemudian bekal di bawah rumah dibuat dari dalam.
5. Kemudian anda boleh meneruskan pengaturan dengan bantuan tetulang bingkai logam.
6. Kemudian anda boleh membuat bekal di bahagian luar (ia dibuat sedikit lebih tinggi). Ini akan memungkinkan untuk mencurahkan konkrit apabila bekal sudah dikeluarkan.
7. Pengisian kerikil halus dan penyiraman selanjutnya dengan konkrit.

Memperkukuhkan asas rumah lama yang ada

Sekiranya bangunan itu sudah mempunyai landasan lama, maka ia dapat diperkukuhkan. Dengan kata lain, anda perlu menambahkan kumpulan konkrit baru di bawah asas rumah lama. Anda perlu mengikuti langkah-langkah berikut:

Parit digali di sekitar kawasan rumah.
Pengukuhan didorong ke landasan lama. Tetapi pada masa yang sama, adalah mustahak untuk tidak merosakkan landasan yang sudah ada.
Setelah masalah diperbaiki, parit diisi dengan konkrit

Adalah penting bahawa campuran konkrit menembusi semua lubang di landasan lama.

Berapakah kos untuk memperbaiki asas

Kos membaiki ruang bawah tanah yang rosak sepenuhnya atau sebahagiannya bergantung pada jenis pangkalan, kos bahan dan kerja-kerja pembaikan dan pembinaan itu sendiri. Untuk mengembalikan landasan bangunan kayu berharga kira-kira 4.000 rubel per m2, dan kos pembaikan di dasar cerucuk sudah kira-kira 8.000 rubel per m2.

Anggaran harga syarikat pembinaan yang melakukan pembaikan asas, mengikut jenis pekerjaan untuk rumah dengan dimensi (6m * 6m) dan (10m * 10m):

1. Susun atur - kos (12.100 rubel) dan (22.500 rubel), dengan harga 100 rubel / m2.
2. Penggalian tanah - harganya (21,600 rubel) dan (60,000 rubel), dengan harga 600 rubel / m3.
3. Pemasangan formwork, tetulang, penuangan konkrit - (72,576 rubel) dan (120,960 rubel), dengan harga 2800 rubel / m3
4. Kalis air - (8640 rubel) dan (14,400 rubel), dengan harga 200 rubel / m2

Kosnya juga bergantung pada parameter:

• cerun permukaan bumi tidak lebih daripada 2%;
• komposisi tanah;
• kedalaman air bawah tanah;
• dari projek bangunan;
• suhu persekitaran (musim);
• jarak ke objek pembinaan yang dibaiki.

Pembaikan pangkal rumah yang tepat pada masanya membolehkan anda melupakan masalah untuk masa yang lama dan menjaga strukturnya tetap utuh, kerana kayu adalah bahan tahan lama.

Pembaikan asas tiang

Asas kolumnar, seperti landasan jalur, menjadi tidak dapat digunakan dari masa ke masa dan memerlukan penggantian atau pembaikan. Benar, teknologi membaiki asas kolumnar mempunyai ciri tersendiri. Kecacatan yang paling biasa adalah penyelarasan jawatan yang salah. Ini berlaku dalam keadaan di mana rumah itu dibina di atas tanah yang dipenuhi air, dan tiang dasar tidak dikuburkan hingga kedalaman yang cukup melebihi tahap pembekuan tanah.

Mengangkat struktur dengan bicu

Untuk membuat rombakan besar asas rumah kayu lama dengan tangan anda sendiri, anda perlu memindahkan berat bangunan ke beberapa jenis sokongan sementara. Untuk ini, rumah itu dibesarkan dengan bicu.

Apabila bangunan diangkat, seluruh beban jatuh pada pelek bawah, akibatnya ia dapat berubah bentuk, atau bahkan pecah. Oleh itu, pemasangan bicu mesti dilakukan supaya berat struktur diagihkan secara merata pada balak bawah.

Untuk mengelakkan kerusakan pada pelek bawah, disarankan untuk memperbaikinya dengan pelek di atas menggunakan papan, staples atau pin logam. Sebelum memasang, periksa dengan teliti log bawah untuk reput. Sekiranya perlu, serentak dengan pembaikan pangkalan, mahkota bawah rumah, yang paling sering mengalami kerosakan akibat kerosakan, harus diganti.

Selanjutnya, untuk memasang soket, ceruk dibuat di tempat yang betul di dasar rumah. Sokongan yang kuat dipasang di bawah soket, yang terbaik dari sekeping papan tebal yang lebar, disusun untuk kekuatan di atas satu sama lain dalam 2-4 lapisan melintang. Anda boleh menaikkan seluruh rumah dengan bicu dipasang di sekitar perimeter, atau salah satu dindingnya.

Tonton video bagaimana sebuah rumah diangkat dengan bicu.

Pengangkatan mesti dilakukan secara merata dengan semua bicu untuk mengelakkan gangguan pada dinding dan bumbung bangunan. Selepas itu, struktur dipasang pada ketinggian yang diperlukan dengan tiang atau tiang logam atau kayu sementara (yang disebut "kerusi").

Menggantikan dan menyelaraskan jawatan

Bergantung pada jenis ubah bentuk tiang, kedua-duanya diganti atau diselaraskan. Semasa mengganti, tiang lama, runtuh atau cacat dibongkar, dan tiang baru dipasang di tempatnya. Pada masa yang sama, tanah dipilih di tempat pemasangannya, dan bantal kerikil atau pasir kasar dituangkan di bahagian bawah. Cerucuk siap dipasang di lubang yang dihasilkan di tanah atau penyangga konkrit bertetulang monolitik dituangkan.

Semasa menuangkan sokongan monolitik dengan tangan anda sendiri, cetakan dimasukkan ke dalam lubang, di mana tetulang dipasang. Bekas kayu boleh dibuat dari papan, papan lapis, dan juga dari sisa plastik atau paip simen asbes. Beton dituangkan di dalam bekisting dan bolt sauh dipasang, yang berfungsi untuk menghubungkan tiang dengan pelek bawah bangunan. Penyokong yang bulat, tetapi cukup kuat hanya boleh diluruskan dan kemudian diperbaiki dengan penuangan konkrit tambahan.

Kami mengesyorkan menonton video mengenai bagaimana asas usang diganti dengan yang baru.

Tetapi, sebelum anda mengemas kini asas kolumnar, anda harus menentukan sebab-sebab ketidaksejajaran sokongan. Ada kemungkinan mereka tidak terkubur di tanah, akibatnya mereka terhimpit dan dilonggarkan ketika tanah membeku. Ini paling kerap berlaku apabila permukaan air tinggi. Dalam kes ini, penyelesaian terbaik adalah dengan mengganti tiang dengan tiang lain yang masuk ke dalam tanah di bawah paras beku.

Sebagai sentuhan terakhir, grillage yang menghubungkan sokongan dipulihkan dan jurang di antara mereka ditutup. Kawasan buta dicurahkan sepanjang perimeter bangunan. Seperti yang anda lihat, pembinaan semula pondasi rumah kayu dengan tangan anda sendiri, walaupun terdapat kerumitan yang jelas, cukup mudah dicapai oleh pemilik mana pun. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu memiliki kemahiran memiliki alat pembinaan dan sedikit pengetahuan mengenai asas teknologi pembinaan.

Kosmetik atau modal

Sebab biasa untuk pembaikan adalah penurunan asas kediaman lama.

Sebab biasa untuk pembaikan adalah penurunan asas kediaman lama. Ini berlaku dengan pelbagai alasan. Tanda-tanda pertama penurunan asas:

• penampilan keretakan di kawasan buta;
• penenggelaman bumi dan kemunculan kemurungan di sekitar tiang;
• peningkatan secara beransur-ansur dalam perpecahan dan kemurungan;
• pembentukan keretakan di dinding rumah.

Sudah tentu, proses penenggelaman dapat berhenti dengan sendirinya jika asas yayasan bersandar pada tanah yang kukuh atau mengambil kedudukan yang stabil. Namun, jika prosesnya tidak berhenti, retakan akan mengembang, cacat baru akan mulai muncul, dan sebagai akibatnya, rumah itu akan runtuh.

Ini tidak akan berjaya untuk menaikkan landasan ke tempatnya yang lama, tetapi anda boleh menghentikan prosesnya pada tanda-tanda pertama kekuatan anda. Dalam kes ini, pembaikan asas do-it-yourself dilakukan mengikut urutan berikut:

1. Di tempat di mana retakan muncul di dinding dan kawasan buta, kami menggali lubang. Bahagian bawah lubang harus sampai ke tapak asas.
2. Seterusnya, di bawah sol, kita membuat terowong.
3. Sekiranya terdapat batu padat yang cukup di sekitar, tuangkan mortar konkrit ke dalam ruang kosong yang terbentuk. Dalam keadaan batu longgar dan basah, lebih baik menggunakan paip keluli dengan diameter 15-20 cm, yang kita letakkan di ceruk yang digali.
4. Tuangkan konkrit cecair melalui paip ini ke ruang bawah telapak. Komposisi dengan konsistensi sedemikian akan mudah menembus tanah yang longgar, sehingga mengukuhkannya.
5. Proses menuang konkrit dihentikan apabila larutan konkrit berhenti diserap ke dalam tanah selama 1-2 jam.
6. Selepas 2-3 hari, anda perlu mengulangi proses tepu tanah dengan mortar konkrit.
7. Prosedur ini mesti dijalankan 2-3 kali.
8. Oleh itu, kami membaiki asas rumah lama di semua tempat di mana retakan mula terbentuk.

Anda dapat memahami bahawa proses penurunan struktur lama telah dihentikan seperti berikut:

• Kami melekatkan beacon kertas ke celah-celah, sehingga tepi kepingan menghubungkan tepi kesalahan yang berlawanan. Kedudukan tiang dapat dipantau oleh papan kayu yang dipaku.
• Kami memeriksa suar dalam 10-14 hari. Sekiranya kertas itu terkoyak, ini bermakna proses penyusutan tidak dapat dihentikan. Dalam kes ini, anda perlu menambahkan penyelesaian ke paip di bawah pondasi.
• Sekiranya rumah api tidak berfungsi dengan baik, maka pembaikan yang dilakukan sendiri dapat menghentikan penenggelaman rumah lama. Dalam kes ini, lubang di dasar dapat dikuburkan dan retakan dapat diperbaiki.

Sekiranya langkah-langkah di atas tidak membantu menghentikan proses ini, dan retakan terus berkembang, anda harus merombak asas lama.

Sekiranya retakan terus melebar, pangkalnya harus diperbaiki.

Semua kerja boleh dilakukan dengan tangan mengikut urutan berikut:

1. Gali parit di sepanjang dinding yang retak.
2. Gali ceruk setiap 0,5 m di bawah dasar yayasan.
3. Pasang formwork panel di parit.
4. Sebarkan kalis air. Untuk tujuan ini, anda boleh menggunakan bahan bumbung.
5. Pasang sangkar pengukuhan di bekal sehingga disambungkan ke pondasi lama dengan batang penguat. Untuk melakukan ini, anda boleh mengebor lubang di landasan konkrit dan meletakkan sauh di sana atau memasang sauh di jahitan antara blok pangkalan yang diperbuat daripada bahan kepingan. Juga, sangkar tetulang harus dimasukkan ke dalam ceruk di bawah telapak.

1. Selepas itu, tuangkan larutan konkrit.
2. Apabila konkrit mengeras, kami mengeluarkan bekal, dan mengisi dan mengorek parit.

Selepas pembaikan seperti itu, sebahagian dari beban rumah akan diedarkan ke jalur asas baru, dibuat di sebelah pangkalan lama. Oleh itu, proses ubah bentuk dan pemusnahan asas lama akan dihentikan.