Pembaikan DIY asas rumah persendirian bata, pengukuhan dan pengukuhan

Pembaikan asas penurunan

Kaedah untuk pembinaan semula yayasan yang telah dibentangkan dari semasa ke semasa agak biasa. Ini terutama berlaku pada bangunan yang terletak di dasar batu bata atau runtuhan. Bahan-bahan ini sering retak dan membentuk celah-celah yang mendalam di permukaan, yang lama-kelamaan menghancurkan pangkalannya. Untuk maklumat mengenai cara membaiki asas yang reda, lihat video ini:

Pilihan terbaik untuk memperbaiki struktur tersebut dianggap sebagai penggantian kawasan yang runtuh dengan papak konkrit monolitik.

• untuk melakukan ini, anda perlu menaikkan rumah dengan jek dan membetulkannya dalam kedudukan ini;
• bahagian yang runtuh dibongkar, dan parit digali di bawahnya, jauh ke bahagian bawah struktur lama;
• lubang digerudi, seperti yang dijelaskan sebelumnya, potongan tetulang dipalu ke dalamnya;
• selepas itu tindakan serupa dengan yang berkaitan dengan pembinaan semula modal asas jalur dilakukan.

Seluruh proses melaksanakan kerja pembaikan pondasi adalah relevan untuk penyebab masalah yang paling biasa dengan pembinaan rumah. Tetapi harus diingat bahwa setiap situasi yang timbul memerlukan pertimbangan yang terpisah dan penerapan langkah-langkah yang berkaitan dengan pembinaan semula. Lebih-lebih lagi, terdapat banyak kes apabila 2 rumah yang berdiri bersebelahan dengan kemusnahan yang sama cacat kerana alasan yang sama sekali berbeza.

Oleh itu, agar rumah anda yang diubahsuai tidak mengalami kemusnahan berulang, anda perlu berhati-hati melakukan semua analisis dan kajian makmal tanah yang berkaitan dengan pengukuhan dan pembinaan semula ruang bawah tanah bangunan.

Beban Getaran

Contoh laman web di mana pondasi dikenakan beban getaran

Berhampiran jalan raya, asas rumah sering musnah akibat getaran. Rumah desa tidak dikenakan beban sedemikian. Pengangkutan berat yang melalui bandar secara beransur-ansur memusnahkannya.

Dalam kes ini, lubang dibuat 45 cm lebih lebar, bekisting diletakkan di sudut, dan setelah tetulang dan tuangkan dengan konkrit, ruang yang dihasilkan ditutup dengan pasir.

Tumpahkannya dengan air beberapa kali. Untuk kedalaman, bantal harus lebih tebal 10-15 cm, dari yang standar, sekitar 25 cm. Apabila pemadatan bantal, batu yang dihancurkan dicampur dalam nisbah 1: 1. Setelah melakukan langkah-langkah sederhana ini, sebahagiannya dapat meredakan getaran, sambil memanjangkan umur rumah bata anda.

Bagaimana masa yang diperlukan untuk penyusutan yang tepat ditentukan

Akibat dari pembinaan pondasi yang tidak berjaya Untuk menentukan berapa lama pondasi harus berdiri sebelum mendirikan dinding, perlu menganalisis faktor-faktor berikut dengan teliti:

• hasil kajian geodetik dan kejuruteraan;
• hujan tahunan purata;
• suhu pembekuan tanah;
• memperdalam asas;
• jenis asas;
• bahan dari mana asas dibuat;
• jisim struktur siap.

Hasil kajian geodetik dan tinjauan kejuruteraan, struktur tanah dan ciri-cirinya ditentukan. Data ini membolehkan anda menentukan bagaimana tanah akan bertindak di bawah pengaruh dasar dan keseluruhan struktur dan berapa lama masa yang diperlukan untuk memadatkannya.

Keretakan pada dinding rumah adalah tanda pertama penenggelaman asas Setelah konkrit dituangkan, beberapa proses selari berlaku. Kekuatan konkrit meningkat dan selepas 12-18 bulan mencapai nilai hampir maksimum. Jisim papak memampatkan tanah dengan memerah zarah tanah liat, pasir dan bahan lain. Seiring dengan musim, ciri tanah seperti kelembapan dan pergerakan juga berubah.

Papak mendorong tanah sehingga mencapai titik di mana pengaruh faktor lain menjadi terlalu tidak signifikan.Berapa lama proses ini tidak dapat ditentukan. Oleh itu, masa yayasan harus berdiri ditentukan berdasarkan kajian geodetik.

Kami mencadangkan agar anda membiasakan diri dengan Cara mencuci busa poliuretana dari kulit

Di kawasan di mana suhu pada musim sejuk turun di bawah minus 10 darjah Celsius, kedalaman lubang harus berada di bawah kedalaman pembekuan. Oleh itu, asas siap mesti tahan lebih lama, kerana suhu pada kedalaman seperti itu tidak pernah turun di bawah 0.3 dan tidak naik di atas 5 darjah Celsius.

Pada jarak seperti itu dari permukaan, pengaruh limpasan hujan terlalu sedikit, oleh itu proses penyusutan berlaku di bawah pengaruh air bawah tanah. Semasa menentukan berapa lama pondasi harus kendur, kedalaman pembekuan mesti diambil kira. Jika tidak, terdapat kemungkinan besar kerosakan pada pangkalan dan dinding rumah yang terletak di atasnya.

Contoh bangunan yang didirikan tanpa pengecutan asas awal

Ini juga berlaku sekiranya terdapat bahagian tanah dengan ketumpatan atau kelembapan yang berbeza di bawah dasar. Dalam kes ini, konkrit akan kendur hanya di mana tanah lebih kering dan keras.

Akibatnya, yayasan, yang harus merata berat bangunan secara merata ke seluruh kawasan tanah, tidak akan memenuhi tanggungjawabnya. Rumah itu tidak dapat berdiri dengan aman di atas landasan seperti itu.

Sekiranya bahagian bawah lubang terletak di atas kedalaman pembekuan, maka penyusutan yang betul adalah mustahil, tidak kira berapa lama ia berdiri setelah pemasangan. Pada musim sejuk, sebagai akibat daripada kenaikan es, paras tanah meningkat.

Akibatnya, bahagian konkrit naik di atas permukaan tanah, yang menyebabkan daya patah. Sehingga dinding-dindingnya dibina di atas pondasi, timbunan mengangkatnya tanpa masalah. Selepas pendirian bangunan, jisim pangkalan meningkat berkali-kali, dan kenaikan fros membawa kepada patahnya.

Dan kemudian terdapat keretakan di dinding. Fenomena ini amat berbahaya jika bukan papak, tetapi asas jalur dibina di bawah rumah.

Penurunan seragam akan mengelakkan kerosakan bangunan

Semua proses yang berkaitan dengan pemadatan tanah berlaku dengan begitu perlahan sehingga mustahil untuk menentukan penyelesaiannya secara visual. Oleh itu, akhir penyusutan ditentukan berdasarkan perhitungan, di mana semua faktor diambil kira.

Terdapat kes-kes apabila pasukan pembangun mendirikan rumah, tetapi dengan tepat menentukan ciri dan sifat tanah.

Ini meningkatkan tempoh pemasangan rumah, tetapi sangat mengurangkan kemungkinan penyusutan dasar dan penurunan dinding yang tidak betul.

Akibat daripada pengiraan yang salah

Untuk menentukan berapa lama pondasi harus berdiri sebelum memasang dinding, pertimbangkan perkara berikut:

1. Di tanah berbatu 3-5 bulan;
2. Di tanah liat kering dan tanah berpasir 8-12 bulan;
3. Di tanah basah 15-20 bulan;
4. Di tanah paya 20-30 bulan.

Ini berlaku hanya setelah memenuhi syarat berikut:

• hanya bahan berkualiti tinggi yang boleh digunakan untuk pangkalan;
• asasnya mesti berada di bawah kedalaman pembekuan;
• untuk asas jalur, nisbah lebar dinding, pangkal dan kusyen tidak boleh kurang dari 1: 2 dan 1: 2. Maksudnya, lebar pangkalan harus sekurang-kurangnya 2 kali lebar dinding. Dan lebar bantal sekurang-kurangnya 2 kali lebar pangkal;
• landasan harus berdiri di atas kusyen terbelah (pecahan lapisan bawah 70-90 mm, lapisan tengah 30-60 mm, lapisan atas 10-20 mm);
• saliran meja air bawah tanah mesti dilakukan;
• saliran air hujan mesti dilakukan.

Pembaikan asas di rumah kayu

Sekarang mari kita bincangkan bagaimana memperbaiki asas di rumah kayu. Masalah yang paling biasa di rumah kayu ringan atau kerangka adalah mendorong keluar atau melengkung monolit disebabkan oleh daya tarikan es.

Faktanya adalah bahawa struktur seperti itu tidak memerlukan landasan yang kuat, dan di sini anda dapat melakukannya dengan meletakkan asas yang cetek.Tetapi atas sebab tertentu orang lupa bahawa struktur seperti itu mesti dilindungi.

Hanya penebat yang dapat menyelamatkan anda dari kesan daya tarikan fros, dan anda perlu melindungi bukan hanya dinding sisi, tetapi juga solnya sendiri. Dan untuk tidur nyenyak, saya cadangkan untuk melengkapkan kawasan buta yang hangat dengan saluran air di sekitar rumah.

Cerucuk skru logam.

Tetapi ini semua adalah langkah pencegahan, kita bercakap mengenai bagaimana memperbaiki struktur yang sudah musnah. Jalan keluar yang paling mudah dan cepat adalah dengan menggunakan cerucuk skru.

Skru cerucuk mempunyai panjang kira-kira 2m.

2 - 3 orang kuat akan dapat memasukkan skru seperti itu ke dalam tanah biasa:

Ideanya mudah, timbunan skru dipasang sedekat mungkin dengan pondasi lama dengan langkah 1 - 1.5 m;

Gambar rajah pemasangan Jack.

• Kemudian rumah itu dibesarkan sedikit dengan bantuan beberapa bicu dan balok I diletakkan dan dikimpal pada tiang bertentangan di bawah rumah;
• Selepas itu, rumah itu menuruni balok I;
• Jumlah bicu ditentukan oleh keadaan bar pengikat bawah, sebagai peraturan, mereka dipasang pada jarak 2 - 3m. Secara semula jadi, bar kuat atau kepingan logam lebar diletakkan di bawah bicu dari atas dan bawah. Adalah perlu untuk menaikkan rumah secara beransur-ansur sebanyak 5 mm pada setiap jack;
• Pada akhirnya, asas logam ini dijahit dengan beberapa jenis pelapis penamat, misalnya, berpihak.

Pemasangan balok I pada cerucuk skru.

Skru cerucuk tentu merupakan barang yang baik, tetapi harganya juga bagus, jadi kebanyakan pemilik rumah murah memilih jalan yang berbeza.

• Sekiranya pembaikan landasan jalur diperlukan, maka, seperti dalam kes pertama, seluruh rumah atau hanya bahagian rumah yang bermasalah diangkat pada bicu;
• Selepas itu, sektor yang musnah benar-benar tersingkir, dan di tempatnya bingkai segi empat tepat yang dikimpal dari sudut 45-50 mm dipasang, tiang seperti itu;

Pilihan bingkai sudut.

• Sekiranya terdapat beberapa sektor masalah, lajur dari sudut dimasukkan di bawah masing-masing;
• Sekarang kita hanya perlu mengikat kandang pengukuhan di dalam sektor yang kita hancurkan, meletakkan keseluruhan struktur ini dalam bentuk bekam dan menuang konkrit;

Kami meletakkan bingkai di bawah kawasan rumah yang rosak.

• Beberapa tuan melakukan perkara dengan cara yang berbeza. Mereka pada mulanya membuat tiang dari sudut sedikit lebih tinggi daripada struktur lama dan bukannya jurang ini, mereka mengisi tali pinggang konkrit bertetulang padat;
• Kedua-dua pilihan boleh diterima, tetapi jangan lupa bahawa selepas pembaikan sedemikian, sangat penting untuk melindungi keseluruhan struktur konkrit dan disarankan untuk membuat saliran, jika tidak, pada musim sejuk pertama, monolit anda yang diperbaiki akan keluar lagi;
• Terdapat satu lagi perkara kecil, pokok itu tidak boleh bersentuhan langsung dengan monolit konkrit, jika tidak, ia akan mula reput. Untuk mengecualikan hubungan tersebut, konkrit ditutup dengan dua lapisan bahan bumbung.

Skim membesarkan kediaman dengan menggunakan konkrit baru.

Asas kolumnar bosan monolitik biasanya berdiri dengan tegas, tetapi masalah kadang-kadang berlaku dengan tiang yang diperbuat daripada batu bata, dan asas jalur dangkal mendorongnya keluar dari tanah.

Dalam kes ini, saya cadangkan melakukan ini:

• Tidak ada gunanya untuk memulihkan jawatan lama; lebih baik membongkarnya dengan segera;
• Secara semula jadi, adalah wajar untuk meningkatkan sektor ini;

Skema penebat untuk cerucuk konkrit persegi.

• Di sebelah tiang lama, gali lubang persegi sedalam 70 cm, dan tuangkan dan ketatkan bantal pasir dan kerikil 50 mm di bahagian bawah;
• Seterusnya, tutup dinding dan bahagian bawah lubang persegi ini dengan busa polistirena yang diekstrusi dengan ketumpatan 35kg / m³, masukkan sangkar tetulang dan tuangkan konkrit;
• Tiang dapat dituangkan sepenuhnya dari konkrit, tetapi jika tidak ada keinginan untuk memasang bekisting, maka cukup untuk menaikkannya 100 mm di atas tanah, dan kemudian menutupnya dengan bahan bumbung dan meletakkan semuanya dari batu bata. Dalam kes ini, perkara utama bagi kita ialah bahagian konkrit bawah tanah terlindung.

Tumpukan batu bata yang berlapis-lapis.

Mengapa asasnya runtuh?

Terdapat banyak sebab mengapa pangkalan bangunan mula runtuh, yang utama adalah:

Kesalahan dibuat pada peringkat reka bentuk. Ada kemungkinan beban di bangunan dihitung dengan tidak betul, ciri geologi tidak diperhitungkan, atau penyelesaian reka bentuk yang salah dipilih.

Semasa membina rumah, sangat penting untuk menghubungi pakar dalam organisasi reka bentuk dan kejuruteraan.
Pelanggaran teknologi pembinaan.
Penggunaan bahan binaan berkualiti rendah dalam pembinaan yayasan.
Penggunaan bangunan yang tidak betul. Semasa merancang bangunan untuk pengiraan, beban diambil untuk setiap rumah tertentu, jisim struktur, semua elemen struktur diambil kira

Perubahan yang tidak dijangka, dalam bentuk penyambungan premis baru, pembinaan struktur atas, pemusnahan dinding yang menanggung beban, kesesakan premis yang berlebihan dan perubahan yang tidak dapat dipertimbangkan - semua ini meningkatkan beban di pondasi, yang dapat menyebabkan pelanggaran integriti asas.
Kesan semula jadi - hakisan tanah, kenaikan paras air, pengaruh suhu.
Faktor buatan manusia yang tidak dijangka - getaran dari bangunan perindustrian, lebuh raya besar, kerja tanah yang berkaitan dengan aktiviti letupan di kuari, pembinaan bangunan di kawasan kejiranan, kesan gempa.

Punca dan jenis pemusnahan asas

Semasa mula menguatkan asas rumah kayu lama dengan tangan anda sendiri, pertama sekali, perlu menentukan punca ubah bentuknya dengan betul.

Asas rumah kayu yang musnah

Terdapat beberapa faktor untuk kemunculan kemusnahan:

• Kerana perubahan beban, sifat tanah dapat berubah. Perubahan tersebut disebabkan oleh hakisan tanah, paras air bawah tanah yang tinggi. Sekiranya bangunan baru muncul berhampiran rumah, maka ini juga boleh menyebabkan perubahan tertentu. Strukturnya, seperti itu, menyapu tanah dan dengan itu melanggar ketumpatannya. Akibat dari semua ini adalah penurunan rumah atau penyelewengannya.
• Susunan asas awal yang lemah. Ketika meletakkan pondasi, ada kemungkinan pekerjaan itu dilakukan dengan buruk, kesalahan dilakukan dalam menghitung kedalaman pembekuan tanah atau memilih kelas konkrit.

Menentukan penyebab ubah bentuk struktur hanyalah peringkat awal. Langkah seterusnya adalah menentukan tahap kemusnahan. Mereka dibahagikan kepada empat jenis:

• Kerosakan minimum adalah kecacatan yang dapat dilihat. Ini termasuk plaster yang sedikit terkelupas. Kerosakan ini diperbaiki dengan cepat.
• Kerosakan sederhana. Ini merangkumi pelbagai jenis retakan. Untuk menghilangkan kecacatan, sifatnya harus disiasat. Retakan mendatar menimbulkan sedikit ancaman. Kecacatan menegak atau zigzag memerlukan pertimbangan yang lebih serius.

• Kedalaman dapat ditentukan dengan menggunakan suar. Di tempat-tempat retakan, lampu dempul plaster digunakan - garis mendatar setebal 0,5 cm. Pada pergerakan sedikit pun, integriti dempul akan dilanggar. Seterusnya, kami mengikuti suaranya. Sekiranya ia tetap utuh, maka penurunannya adalah sementara. Dalam kes ini, pembaikan retakan kecil dilakukan. Sekiranya suar pecah, maka penghapusan retakan tidak akan menyelamatkan hari. Ia perlu untuk mengukuhkan struktur sokongan.

• Ubah bentuk bencana membawa kepada fakta bahawa rumah itu boleh musnah sepenuhnya. Dalam kes ini, sangat mustahak untuk melakukan kerja pengukuhan modal yayasan.
• Kerosakan maut. Sekiranya berlaku kerosakan tersebut, struktur pendukung mesti diganti sepenuhnya.

Mengenal pasti masalah

Tanda-tanda pertama yang perlu untuk mengukuhkan asas adalah penampilan retakan dan kemurungan di pangkalnya. Walau bagaimanapun, sebelum memutuskan cara menguatkan pangkalan rumah bata yang cacat dengan tangan anda sendiri, anda harus menentukan keadaannya dan bagaimana kerosakannya.Anda mungkin hanya perlu melakukan pembaikan kosmetik. Ia berlaku bahawa retakan muncul semasa penyusutan, di masa depan mereka tidak mengembang, dan tidak menimbulkan ancaman terhadap integriti pangkalan. Untuk memeriksa ini, anda perlu memasang "beacon" pada semua celah yang anda dapati (ia boleh berupa gipsum, alabaster, atau kertas dengan perekat).

Semua penanda ini dipasang di celah-celah, jika jurangnya besar dan mempunyai bentuk yang kompleks, penanda dipasang pada setiap bahagian. Tanda kertas mesti dipantau selama sekurang-kurangnya 10 hari, dan "beacon" yang diperbuat daripada plaster atau alabaster dibiarkan selama 2-3 minggu, selepas itu mungkin untuk menilai jumlah kemusnahan dan memutuskan sama ada asas itu perlu diperkuat. Sekiranya dalam jangka masa yang ditentukan penanda tetap dalam keadaan semula, cukup untuk menutup retakan dengan mortar simen, atau memasang bekisting dan membetulkan kawasan yang rusak, sebelumnya telah memukul pertempuran pembinaan dengan mortar semen ke retak - ini akan bergantung pada isipadu retak.

Semasa memeriksa bahagian asas yayasan di atas, perlu memperhatikan keadaan tingkap dan pintu. Deformasi yang berlaku di bawah tanah mungkin ditunjukkan oleh penyimpangan bukaan pintu atau tingkap.

Semasa memeriksa bahagian bawah tanah dari luar, perlu membuka lubang kawalan, lubang kecil di dekat pangkalan untuk memeriksanya dan menilai keadaannya, periksa keretakan, kerepek, kemurungan. Dianjurkan untuk menggali lubang di tempat di mana kerosakan maksimum pangkalan diperhatikan.

Di samping itu, adalah perlu untuk memeriksa bahagian bawah tanah dalam. Untuk melakukan ini, periksa dinding ruang bawah tanah, anda perlu menilai keadaan mereka, kelembapan di dalam bilik. Sekiranya terdapat air di ruang bawah tanah, kemungkinan kalis air di bahagian bawah tanah pecah, atau terdapat kenaikan air bawah tanah.

Kerja dan pengukuhan konkrit

Peranti kawasan buta baru

Tidak sukar untuk melengkapkan hanya pembinaan rumah bata persendirian dengan tangan anda sendiri. Setelah membongkar kawasan buta konkrit, menggali tanah dan merawat asas dengan primer, terdapat panggung, ligamen, tetulang.

Pembinaan semula harus lengkap, tetulang harus dibuat dari tetulang dengan diameter 8-12 mm. dengan struktur kayu satu tingkat dan ringan. Sekiranya anda memperbaiki asas pondok atau bangunan kediaman dua tingkat, gunakan tetulang 14 mm. dan banyak lagi.

Adalah perlu untuk membuat bingkai antara pangkalan (pecah) yang ada dan bersama-sama dengan berlakunya penahan dimes, di bawah pangkalan. Ia tidak akan berfungsi untuk memperbaiki rumah pecah, hanya dengan mencurahkan konkrit antara asas dan tanah yang ada, anda masih perlu mengetatkan armo dengan tali pinggang. Pangkalan digerudi hingga kedalaman 200 mm. batang dengan saluran keluar masuk ke lubang, dan jalan utama dari batang sudah dirajut ke dalamnya.

Konkrit, memperbaiki asas dengan tangan anda sendiri, boleh dipesan. Tetapi lebih baik melakukannya sendiri pada kadar 210-230 kg. simen, setiap 1 m3 konkrit siap pakai. Lebih senang mengatakan 1.5 baldi pasir, 4.5 baldi runtuhan, 1 baldi simen M-400 dan air. Tambahkan bahan tambahan untuk keplastikan.

Pembaikan sendiri ke pondasi rumah negara juga dapat dilakukan dengan menggunakan kaedah gabungan. Sangat mudah untuk memperbaikinya menggunakan penggerudian sumur manual sederhana di seluruh perimeter pangkalan, di parit itu sendiri. Mengisi dengan konkrit, kami mendapat penekanan tambahan. Kaedah yang sangat baik untuk memperbaiki rumah negara, asas.

Petua: Setelah mencurahkan, mustahil untuk meninggalkan tanpa buta kawasan di mana pembinaan semula dilakukan. Sebaiknya padatkan tanah dan tuangkan yang baru di sekitar rumah. Memotong sambungan pengembangan di sepanjang permukaan.

Pembinaan semula rumah monolitik jarang dilakukan, jauh lebih sukar untuk dilakukan. Pembaikan asas rumah bata dilakukan lebih kerap. Dalam kes sedemikian, pembinaan semula pangkalan melibatkan penggunaan alat berat.

Sebab-sebab pemusnahan yayasan

Asasnya dipengaruhi secara negatif oleh kelembapan, tekanan tanah, beban struktur

Struktur bata cukup berat dan pangkalannya mestilah cukup kukuh. Pembina mengesyorkan melakukan penyelenggaraan pencegahan setiap 3 tahun.

Faktor yang paling biasa yang memberi kesan negatif pada yayasan adalah:

• air bawah tanah;
• tindakan semasa menjalankan kerja tanah berhampiran pangkalan bangunan;
• kesilapan dalam mengira beban di pangkalan;
• ketidakpatuhan terhadap peraturan dan undang-undang dalam pembinaan yayasan.

Pencetus tambahan untuk pemusnahan pondasi rumah adalah:

• tekanan tanah yang tinggi semasa pembekuan;
• berat rumah;
• daya tahan tanah.

Pembaikan asas batu bata dilakukan apabila tanda-tanda kemusnahan pertama muncul: retakan, bengkak atau kemurungan. Tidak semua kecacatan memerlukan campur tangan sepenuhnya. Suara tetap akan membantu memahami betapa seriusnya keadaan. Letakkan sehelai kertas di kawasan yang bermasalah, pasangkan tepi ke kawasan yang tidak rosak.

Sekiranya selepas beberapa ketika, biasanya seminggu atau 10 hari sudah cukup, jalur itu pecah atau kendur, maka masalahnya serius dan kerja menyeluruh akan diperlukan. Jika tidak, anda hanya perlu memulihkan lapisan permukaan.

Mari pertimbangkan situasi yang paling biasa dan jalan keluar dari mereka.

Jenis kerosakan

Keretakan terbentuk kerana pelanggaran teknologi pembinaan. Kesalahan pemusnahan yayasan sering kali merupakan pengiraan yang salah. Sebelum pembinaan pondasi, rajah terperinci dibuat dengan pengiraan beban. Keanehan tanah tempatan, besarnya sokongan itu sendiri, berat rumah beserta hiasan, perabot, dan peralatan diambil kira.

Ketidakseimbangan beban asas jalur adalah contoh nyata pengiraan yang salah. Anda tidak boleh mengisi semua jalur menggunakan satu parameter - setiap jalur mesti sesuai dengan lebar dan berat dinding di mana ia akan berada.

Ketidakteraturan pada permukaan berlaku tanpa adanya tanda di dalam bekal, meratakan. Lintang boleh pecah jika pokok dibiarkan tanpa polietilena sebelum konkrit - cetakan tersebut akan mengeluarkan banyak kelembapan dari larutan.

Selekoh sisi terbentuk kerana bekisting yang diletakkan secara buta huruf - kekurangan perisai yang kuat, kekurangan sokongan sisi, adanya jurang antara papan.

Kerangka dapat membengkok jika pendalaman sesuai dengan permukaan air bawah tanah, tetapi tidak mencapai tahap pembekuan - kadang-kadang parameter ini berbeza. Pematuhan mereka adalah varian norma.

Kerosakan berlaku di kalangan pemilik rumah yang banyak menjimatkan bahan binaan - bahan mentah berkualiti rendah dengan cepat menjadikan struktur tidak dapat digunakan. Anda harus terus membaikinya atau mengulanginya sepenuhnya - dalam kedua kes tersebut, kosnya akan keluar lebih banyak daripada ketika membeli bahan mentah berkualiti tinggi.

Ciri-ciri pembaikan pondasi, bergantung pada masalahnya

Jangka hayat pangkalan rumah secara langsung bergantung pada kualiti pemasangannya dan bahan-bahan yang digunakan untuk ini.

Tinjauan asas

Dianjurkan untuk melakukan beberapa pemeriksaan sebelum membaiki pondasi. Ini akan membolehkan anda menentukan punca kemusnahan, dan juga menentukan sama ada kemungkinan melakukan pembaikan sendiri.

Apabila retakan muncul, sangat mustahak untuk menentukan sama ada ia meningkat. Untuk ini, penanda yang dipanggil dipasang. Untuk memeriksa sama ada retakan itu berlaku, perlu melekatkan pita kertas di atasnya dan biarkan selama 10 hari. Sekiranya pita tetap utuh, maka retakan itu dapat diisi dengan serpihan batu bata, dan kemudian dibuat konkrit. Sekiranya menjadi jelas bahawa pengembangan retakan sedang berjalan, maka perlu dilakukan perbaikan dengan memperbaiki pondasi atau menggantinya jika keadaan pembinaan semula tidak mungkin dilakukan.

Sebagai suar, anda boleh menggunakan larutan gipsum dan campuran siap pakai untuk plaster. Komposisi tidak boleh plastik setelah pengerasan, harus rapuh dan mudah terdedah kepada kerosakan mekanikal.Setelah menyiapkan campuran, ia mesti digunakan pada keretakan pada lapisan 3-5 mm, panjang 100-120 mm. Anda perlu mengaplikasikan celah, dan sedemikian rupa sehingga berada di tengah-tengah penanda.

Untuk ketepatan hasil yang lebih besar, disarankan untuk menerapkan beberapa penanda pada setiap retakan.

Untuk ketepatan yang lebih besar dari hasil penanda pada celah pondasi, sekurang-kurangnya harus ada dua

Terdapat kaedah lain untuk meninjau yayasan. Walaupun lebih memakan masa, ia lebih bermaklumat. Kaedahnya terdiri dalam penyediaan lubang. Lubang adalah lubang, kedalamannya bertepatan dengan ketinggian pondasi. Panjang setiap lubang (harus ada sekurang-kurangnya dua) adalah 100 cm. Lebar dipilih dengan ketat secara individu. Setelah lubang digali, disarankan untuk mengukuhkan temboknya dengan papan yang tidak bercabang. Langkah ini diperlukan untuk mengelakkan runtuhnya tanah.

Ukuran lubang bergantung pada ketinggian pondasi dan ukuran orang yang akan menjalankan kerja.

Sebaiknya buat lubang hanya di kawasan yang bermasalah. Ini akan membolehkan anda mendapatkan akses ke dinding pondasi dan menentukan kualiti pemasangan, bahan yang digunakan, dan juga memberi maklumat mengenai kedalaman air bawah tanah (ia dapat diperiksa untuk keasaman atau kealkalian).

Kaedah ini membolehkan anda memulakan kerja pembaikan dengan segera.

Kemungkinan penyebab kemusnahan

Pada masa ini, ada tiga sebab utama yang memprovokasi pemusnahan asas pelbagai peringkat:

• Aktiviti manusia;
• kekurangan dalam proses kerja, sikap cuai terhadap pemasangan, pelanggaran teknologi, penggunaan bahan berkualiti rendah yang murah;
• pengaruh faktor semula jadi luaran (hujan, penurunan suhu yang kerap, air bawah tanah yang meningkat).

Selalunya, air inilah yang menjadi sebab utama keruntuhan pangkal rumah. Air tanah atau paip boleh masuk ke dalam tanah di bawah bangunan, sementara pada musim sejuk ia membeku, peningkatan jumlahnya, dan pada waktu panas menyebabkan kerusakan pangkalan rumah.

Punca pemusnahan pondasi boleh menjadi air bawah tanah atau perubahan beban.

Proses serupa berlaku semasa musim tanam bermusim. Ini juga berlaku bahawa pondasi sebagai hasilnya meningkat lebih dari 10 cm. Namun, masalah yang paling serius bagi asas rumah adalah penenggelaman tanah.

Tanda-tanda kehancuran

Setiap pemilik rumah secara bebas dapat menentukan bahawa asas kediamannya sudah mula runtuh. Keretakan atau kemurungan muncul. Tetapi ingat bahawa tidak setiap retakan yang muncul ketika pondasi menyusut adalah tanda kegagalan. Kadang-kadang hanya pembaikan kosmetik yang cukup untuk menyelesaikan masalah.

Tanda-tanda kehancuran dapat dilihat secara terang-terangan dan tidak jelas. Antara yang utama adalah:

• retakan tipis yang boleh muncul bukan sahaja di ruang bawah tanah, tetapi juga di dinding;
• pelanggaran hiasan luaran atau dalaman di kawasan pemusnahan;
• ubah bentuk penutup lantai yang kelihatan, kemungkinan kegagalan;
• runtuh bangunan, yang pada tahap pertama pemusnahan yayasan hanya dapat sebahagian;
• ubah bentuk bahagian individu yayasan;
• lubang sinki di sebelah landasan yang rosak.

Untuk mengenal pasti tanda-tanda kehancuran yang tersembunyi, perlu melakukan pemeriksaan khas, yang mana lebih baik menjemput pakar dengan peralatan.

Teknologi kaedah klasik untuk mengukuhkan asas jalur

Meletakkan asas tali pinggang yang ada adalah kaedah paling popular untuk mengukuhkan asas rumah lama dengan tangan anda sendiri. Ia boleh digunakan untuk memperbaiki rumah negara, bata atau kayu. Teknologi ini merangkumi peringkat berikut:

1. Gali lubang besar 100 × 100 cm di penjuru rumah sehingga mereka terdedah sepenuhnya. Kedalaman penggalian ditentukan oleh kedalaman pondasi, di mana anda perlu menambah 50 cm lagi.
2. Buat bingkai bertetulang dengan sel dengan luas 20 × 20x20 cm.Sambungkan persimpangan rod dengan wayar atau kimpalan. Perkara utama adalah bahawa pelekap kuat.
3. Letakkan parut di lubang dan tutup dengan konkrit.

Untuk melakukan pembaikan asas pita dengan tangan anda sendiri dengan cara ini dengan betul, penting untuk mematuhi dua peraturan:

• jangan meregangkan proses dari masa ke masa, kerana pangkalan rumah akan tetap kosong, tanpa menyandarkan tanah;
• gunakan pengukuhan ketegaran maksimum, kerana kekuatan dan kecekapan struktur bergantung pada ini.

Sekiranya terdapat bahaya keruntuhan lebih lanjut kerana berat bangunan yang ketara, pengukuhan asas rumah bata mesti dilakukan di seluruh perimeter pangkalan, menghubungkan struktur sudut antara satu sama lain. Untuk ini, anda memerlukan:

1. Bahagikan keseluruhan pita dengan syarat 1.5-2 m.
2. Pada salah satu bahagian, gali tanah sesuai dengan jenis parit selebar hingga 0,5 m dan kedalaman pada tingkat pondasi lama.
3. Bor lubang di pondok lama dan letakkan potongan tetulang sehingga 40 cm di dalamnya.
4. Pasang sangkar tetulang siap pakai dengan parameter yang sama yang digunakan untuk menguatkan sudut ke dalam alur.
5. Isi parit dengan konkrit.
6. Menjalankan pengukuhan sedemikian pada semua bahagian yayasan secara bergantian.

Kerja konkrit harus dilakukan pada suhu udara dalam lingkungan +5 - + 30˚С.

Kadang kala, rumah kayu yang ringan mulai kendur kerana pergerakan air bawah tanah lebih dekat ke permukaan bumi. Untuk mengurangkan kesannya ke atas pondasi, perlu dilakukan kerja-kerja penyaliran. Bagaimana mengukuhkan asas rumah kayu menggunakan saliran konvensional? Pertimbangkan di bawah:

1. Menjalankan penggalian dalam bentuk parit anular hingga kedalaman kemungkinan penampilan air.
2. Sambungkan parit dengan telaga saliran, yang akan dikeluarkan dengan betul di luar laman web.
3. Letakkan geotekstil dengan kebolehtelapan ke satu sisi di bahagian bawah parit, isi dengan lapisan runtuhan dan masukkan paip saliran ke dalam lubang.
4. Sambungkan paip ke telaga dengan paip utama dengan cerun 1 cm dengan 2 m paip.
5. Tuangkan lapisan runtuhan di atas paip, dan tutup semuanya dengan geotekstil. Isi longkang dengan campuran saliran.

Pembaikan sedemikian akan membantu mengurangkan pembengkakan tanah dan kesan kelembapan berlebihan pada landasan dan alas.

Memperkukuhkan asas pembinaan batu bata

Sebelum anda mengukuhkan asas rumah bata, anda perlu memutuskan cara kerja. Pembaikan struktur bata rumit oleh berat bangunan. Anda dapat memperkuat asas dengan cepat menggunakan salah satu daripada tiga kaedah:

1. Pengukuhan asas lama dengan tali pinggang konkrit baru. Ini adalah versi klasik yang dinyatakan di atas.
2. Peneguhan tambahan.
3. Pengenalan cerucuk.

Anda boleh menggunakan timbunan siap pakai salah satu daripada tiga jenis:

• skru (cerucuk dicakar ke dalam tanah, meninggalkan bahagian kecil di atas tanah);
• ditekan (hanya digunakan di bawah bimbingan pakar dan tidak boleh digunakan untuk bangunan yang bobrok
• bosan.

Untuk rumah bata, penggunaan cerucuk bosan adalah pilihan berteknologi tinggi dan berkesan yang membolehkan anda memperpanjang jangka hayat struktur dengan ketara, walaupun asas kediaman tersebut telah siap, yang masih dapat digunakan untuk bangunan penuh hidup. Pembaikan merangkumi peringkat berikut:

1. Bor asas lama di bawah cerun yang kuat di kedua-dua sisi hingga ke titik pengesanan tanah padat dengan kenaikan 1.5-2 m.
2. Tuangkan simen ke telaga yang terbentuk akibat penggerudian.
3. Pasang bingkai tetulang di dalamnya dan tunggu sehingga strukturnya benar-benar mengeras.

Pembaikan pondasi ini akan membantu memindahkan tekanan rumah bata dari kawasan pangkalan ke sudut cerucuk.